卖房时中介收佣金合理吗？业主自定，绿中介溢价并无卵用
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IFTY:
以前买房的时候都是卖家实收，最近放盘卖房，中介都要收佣金了，现在都这样了？
看业主自己 多放几家中介 绿中介也未必比普通中介有更多的 客户资源 和 更好的服务能力 只是名气大了而已 然后开始收品牌溢价费用 但实际上他所认为的品牌溢价 并无卵用 所以 给不给佣金 看业主自己喽 如果自己比较土豪 觉得无所谓 就给喽 否则 省下大几万 出去浪一圈不香么
购房出了问题链家也赔不起啊。看看中介做的工作:1、提供房源。关键是任何人都能提供这个房源，就算拿了独家也没啥用卖房时中介收佣金合理吗？业主自定，绿中介溢价并无卵用，拿了独家房源，只能确保别的中介没有，但是，能找小区物业问不？能发动亲戚朋友找该小区的邻居不？能问小区便利店菜鸟驿站不？要知道物业或者小区店都对业主很熟悉，而且收入也不高，打个电话问业主愿意提供号码不，属于正常职务行为。2、产调。任何人持房东身份证去交易中心机器上就能打，耗时1分钟。3、资金监管。交易中心提供免费监管。4、贷款。可以直接跑银行贷。5、安全保障。一旦你购房出现了风险，不要指望中介承担任何责任，嗯，他还会追你付完中介费。综上，中介对我最有作用的就是提供房源。但是，你确定提供一个房源就价值10万？按百分比收取我也是完全不能理解。1万左右的中介费，我相信大多数人是懒得去跳单的，我估计你们成交量能翻10倍。但是10万么，不跳的我只能说他脑子有病。以往1-1.5%的中介费能够持续存在的根本原因是什么？是房价的暴涨。购房者看房后必须立即下定链家佣金什么时候开始调价，没有时间去找房东联系方式。房源稀缺，你今天不买明天就涨几十万。这种情况下几万中介费省下的时间实际是节约的房款。但是现在，我们在争论房价是微涨、横盘还是跌，但我们都意见一致房价没有暴涨了。一个中区多套房源长期挂着的情况比比皆是，那你中介带我看了这个小区我感谢你，我去买同小区另外的房源我都不叫跳单对吧？而在暴涨时代结束时，连开发商都节衣缩食过苦日子了。贝壳链家面对交易量下降的策略居然是提高中介费到3%，决策者的眼光让我实在佩服。
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以前买房的时候都是卖家实收，最近放盘卖房，中介都要收佣金了，现在都这样了？
看业主自己 多放几家中介 绿中介也未必比普通中介有更多的 客户资源 和 更好的服务能力 只是名气大了而已 然后开始收品牌溢价费用 但实际上他所认为的品牌溢价 并无卵用 所以 给不给佣金 看业主自己喽 如果自己比较土豪 觉得无所谓 就给喽 否则 省下大几万 出去浪一圈不香么
